Ehemalige Hofstelle wartet auf neue Besitzer...
179.000,00 € - 92546 Schmidgaden - Bauernhaus
- Objekt-ID: 2502
- Objektart: Bauernhaus
- Lage: 92546 Schmidgaden
- Zimmer: 7
- Kaufpreis: 179.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 5168 m²
- Provision für Käufer 3,57 inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Schmidgaden, wo sich die Möglichkeit bietet, eine ehemalige Hofstelle mitten im Ort zu erwerben. Dieses großzügige Grundstück mit Hofstelle erstreckt sich über ca. 5168 m² und bietet Ihnen eine Fülle von Potenzialen zur Verwirklichung Ihrer individuellen Ideen und Projekte.
Das Objekt stammt ungefähr aus dem Jahr 1948, die Nebengebäude wurden später errichtet. Das Bauernhaus befindet sich aktuell in einem Zustand mit erheblichen Sanierungsaufwand oder als Abrissobjekt klassifiziert. Dies bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, von Grund auf neu zu gestalten und ein neues Kapitel auf einem beeindruckenden Stück Land zu beginnen.
Ganz gleich, ob Sie von einem Betrieb träumen, ein privates Rückzugsparadies schaffen möchten, oder an einer langfristigen Investition interessiert sind – dieses Anwesen bietet die ideale Basis für Ihre Vorhaben. Der Verkaufsstart ist sofort, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, zeitnah mit Ihrer Planung zu beginnen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Lage
Willkommen in Schmidgaden, einem malerischen Ort, der sich harmonisch in die landschaftliche Schönheit der Oberpfalz einfügt.
Diese Region ist bekannt für ihre weitläufigen Wälder und malerischen Landstriche, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistern. Eingebettet in diese idyllische Umgebung, bietet das Anwesen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, die dennoch verkehrsgünstig gelegen ist. Die nahegelegene Infrastruktur von Schmidgaden stellt eine angenehme Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten sicher, während die Anbindung an die größeren Verkehrsnetze der Region das Pendeln erleichtert.
Die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Ausstattung
Rinderstall Baujahr 1914
Stadl Baujahr 1914
Wirtschaftsgebäude mit Dunglege Baujahr 1965
Maschinenhalle und Garage Baujahr 1964
Wohnhaus ca. 1948
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 567 kWh/(m²*a)
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 05.08.2035
