Wohnen im Grünen – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wildstein bei Teunz
690,00 € - 92552 Teunz / Wildstein - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 2621_1
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 92552 Teunz / Wildstein
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaltmiete: 690,00 €
- Nebenkosten: 150,00 €
- Warmmiete: 840,00 €
- Kaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wildstein bei Teunz überzeugt mit ihrer Wohnfläche von ca. 83m², welche sich in ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer untergliedert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein seniorengerechtes Badezimmer mit Fenster.
Ein Balkon lädt zu entspannenden und ruhigen Stunden an der frischen Luft ein. Zusätzlich ist eine Gartennutzung möglich – ideal für Gartenliebhaber.
Im Keller sind weitere Abstellmöglichkeiten gegeben, die genug Stauraum bieten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Mieter, die eine ruhige Wohnlage in Wildstein mit durchdachter Raumaufteilung und eigenem Garten suchen.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in Wildstein bei Teunz, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage, die durch ihren angenehmen ländlichen Charakter überzeugt. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Erholung und Alltagstauglichkeit und eignet sich ideal für Menschen, die ein entspanntes Wohnen im Grünen schätzen.
Dank der guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie die regionalen Verkehrswege sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in angemessener Entfernung gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Natur mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung.
Die Lage vereint somit ein ruhiges Wohnumfeld mit einer praktischen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
- seniorengerechte Dusche
- Balkon
- Holz-Pelletheizung, BJ 2025
- Gartennutzung möglich
- Abstellmöglichkeiten im Keller
- Waschraum
- Glasfaseranschluss in der Garage
- Fußbodenheizung in der Küche
- Kaltmiete: 690,00 € + NK: 150,00 €
- Kaution: 2 Nettomonatsmieten, vor Mietbeginn zu hinterlegen
- Garage optional anzumieten für 50,00 €/Monat
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 259,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1971
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 14.01.2036
